¿Qué estrato es Granjitas (Chía)?
Según los avisos de hoy, Granjitas es estratos 3 y 4: 38% de los 39 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (36%), estrato 5 (15%), estrato 2 (5%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 30 de septiembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Granjitas
- Estrato 1: 3% (1 aviso, en venta).
- Estrato 2: 5% (2 avisos, todos en venta).
- Estrato 3: 36% (14 avisos: 1 en arriendo y 13 en venta).
- Estrato 4: 38% (15 avisos: 4 en arriendo y 11 en venta).
- Estrato 5: 15% (6 avisos, todos en venta).
- Estrato 6: 3% (1 aviso, en venta).
Se cuentan 5 avisos de arriendo y 34 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Granjitas puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Chía. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Granjitas?
Granjitas (Chía) es mayoritariamente estratos 3 y 4: 38% de 39 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 30 de septiembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Granjitas?
Sí: estrato 3, 14 avisos (36%); estrato 5, 6 avisos (15%); estrato 2, 2 avisos (5%); estrato 1, 1 aviso (3%); estrato 6, 1 aviso (3%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Granjitas?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Chía con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Granjitas?
En arriendo, 80% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 32%.
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