¿Qué estrato es Chipichape (Cali)?
Según los avisos de hoy, Chipichape es estrato 5: 72% de los 248 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 6 (20%), estrato 4 (6%), estrato 1 (1%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Chipichape
- Estrato 1: 1% (3 avisos, todos en venta).
- Estrato 3: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 4: 6% (16 avisos: 3 en arriendo y 13 en venta).
- Estrato 5: 72% (179 avisos: 47 en arriendo y 132 en venta).
- Estrato 6: 20% (49 avisos: 9 en arriendo y 40 en venta).
Se cuentan 59 avisos de arriendo y 189 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Chipichape puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Cali. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Chipichape?
Chipichape (Cali) es mayoritariamente estrato 5: 72% de 248 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Chipichape?
Sí: estrato 6, 49 avisos (20%); estrato 4, 16 avisos (6%); estrato 1, 3 avisos (1%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Chipichape?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Cali con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Chipichape?
En arriendo, 80% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 70%.
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