¿Qué estrato es Terrazas (Bucaramanga)?
Según los avisos de hoy, Terrazas es estratos 4 y 5: 37% de los 54 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 5 (37%), estrato 6 (17%), estrato 3 (9%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Terrazas
- Estrato 3: 9% (5 avisos: 2 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 4: 37% (20 avisos: 2 en arriendo y 18 en venta).
- Estrato 5: 37% (20 avisos: 3 en arriendo y 17 en venta).
- Estrato 6: 17% (9 avisos: 1 en arriendo y 8 en venta).
Se cuentan 8 avisos de arriendo y 46 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Terrazas puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Bucaramanga. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Terrazas?
Terrazas (Bucaramanga) es mayoritariamente estratos 4 y 5: 37% de 54 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Terrazas?
Sí: estrato 5, 20 avisos (37%); estrato 6, 9 avisos (17%); estrato 3, 5 avisos (9%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Terrazas?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Bucaramanga con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Terrazas?
En arriendo, 25% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 39%.
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