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Dónde vivir en Bucaramanga con $4.000.000 de arriendo
Con $4.000.000 al mes te alcanza bien en 62 barrios de Bucaramanga y ajustado en 1 más, de 63 barrios con muestra. Es lo publicado el 5 de octubre de 2026: 6.141 apartamentos en arriendo en 26 portales e inmobiliarias, sin repetir el aviso. Precio pedido, sin administración.
Para que se entienda en tamaño: con $4.000.000 en Lagos del Cacique alcanza para 2 alcobas: la mediana de ese tamaño ahí es $2.500.000, sobre 45 avisos del barrio.
Te alcanza bien
Barrios donde $4.000.000 llega a la mediana: la mitad de los avisos o más pide eso o menos. Ordenados por cantidad de avisos publicados. «Te alcanza para» compara con la mediana de cada tamaño, donde hay 8 o más.
| Barrio | Avisos | Mediana | Te alcanza para | |
|---|---|---|---|---|
| Cabecera del Llano | 324 | $3.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Canaveral | 308 | $2.517.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Sotomayor | 272 | $2.468.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Francisco | 174 | $1.400.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Mejoras Publicas | 167 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Alonso | 129 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Prado | 124 | $1.975.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Aurora | 123 | $2.898.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Anillo Vial | 113 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Provenza | 101 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Nuevo Sotomayor | 79 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Centro | 79 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Cabecera | 71 | $3.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Tejar | 70 | $3.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bolivar | 60 | $2.225.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Comuneros | 59 | $1.365.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Floresta | 51 | $2.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Lagos del Cacique | 45 | $3.800.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Jardines de Coaviconsa | 44 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Porvenir | 43 | $1.380.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Fontana | 41 | $2.000.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Victoria | 41 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Puerta del Sol | 40 | $3.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Antonia Santos | 40 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Antonia Santos Centro | 39 | $1.720.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Bosque | 38 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Terrazas | 36 | $2.775.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Batallon | 36 | $2.396.500 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ciudadela Real de Minas | 35 | $1.641.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Diamante Ii | 35 | $1.523.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| La Concordia | 34 | $1.645.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Ruitoque | 34 | $1.100.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| El Cinal | 33 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Mutis | 33 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Conucos | 31 | $2.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Barro Blanco | 31 | $815.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| San Miguel | 30 | $1.450.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Bolarqui | 29 | $2.710.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Girardot | 28 | $930.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Conjunto Residencial la Hacienda | 27 | $3.940.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Alarcon | 27 | $1.800.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Futuro Desarrollo Transversal Guatiguara | 22 | $1.575.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Antonia Santos Sur | 22 | $1.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Altos de Cabecera | 21 | $3.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Granjas de Provenza | 21 | $1.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Casco Antiguo Floridablanca | 20 | $1.700.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Garcia Rovira | 20 | $1.200.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Barroblanco | 20 | $813.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Comuna 12 Cabecera del Llano | 19 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Casiano | 18 | $1.225.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| Antiguo Campestre | 17 | $3.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Cr Club House Gold | 17 | $2.500.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Puerto Madero | 17 | $883.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| El Recreo | 16 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Diamante 2 | 16 | $1.850.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Cacique | 15 | $3.200.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Molinos Altos | 15 | $2.600.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Mercedes | 15 | $2.580.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Santa Ana | 15 | $2.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Guayanas | 15 | $2.000.000 | 2 alcobas | ver avisos |
| San Martin | 15 | $1.900.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
| Coaviconsa | 15 | $1.300.000 | hasta 3 alcobas | ver avisos |
Alcanza, ajustado
Barrios donde $4.000.000 llega al 25% más económico pero no a la mediana. Hay oferta, pero poca para elegir.
| Barrio | Avisos | El 25% más barato, bajo | Mediana | |
|---|---|---|---|---|
| Pan de Azucar | 32 | $3.300.000 | $4.250.000 | ver avisos |
Lo que NO alcanza con $4.000.000
Ningún barrio medido queda del todo fuera, pero en estos el presupuesto no llega a la mediana. Los más grandes por encima de tu presupuesto: Pan de Azucar (mediana $4.250.000, 32 avisos). Ahí lo que hay a ese precio es la excepción, no la regla.
¿Y con otro presupuesto?
Todos los presupuestos con página en Bucaramanga: $900.000 · $1.000.000 · $1.200.000 · $1.500.000 · $1.800.000 · $2.000.000 · $2.500.000 · $3.000.000 · $4.000.000 · $5.000.000
Preguntas sobre vivir en Bucaramanga con $4.000.000
¿Dónde puedo vivir en Bucaramanga con $4.000.000 de arriendo?
A 5 de octubre de 2026, con $4.000.000 alcanzas bien —la mitad de la oferta o más— en 62 barrios de Bucaramanga. Los de más oferta publicada: Cabecera del Llano (mediana $3.300.000), Canaveral (mediana $2.517.000), Sotomayor (mediana $2.468.000), San Francisco (mediana $1.400.000), Mejoras Publicas (mediana $2.800.000), San Alonso (mediana $1.800.000), El Prado (mediana $1.975.000), La Aurora (mediana $2.898.000). Y ajustado, en el cuarto más económico, en 1 más.
¿En cuántos barrios de Bucaramanga alcanza $4.000.000?
De 63 barrios de Bucaramanga con 15 o más apartamentos en arriendo publicados, $4.000.000 alcanza bien en 62, ajustado en 1 y no llega ni al 25% más económico en 0. Sumando los barrios donde alcanza bien hay unos 3.525 avisos, cerca del 57% de la oferta de la ciudad.
¿$4.000.000 alcanza para un apartamento de 2 alcobas en Bucaramanga?
En 32 de los 32 barrios de Bucaramanga con muestra de ese tamaño, la mediana de los apartamentos de 2 alcobas es igual o menor que $4.000.000. Por ejemplo en Lagos del Cacique: la mediana de 2 alcobas es $2.500.000.
¿Qué significa que «alcanza bien» o «alcanza ajustado»?
«Alcanza bien» es que tu presupuesto llega a la mediana del barrio: la mitad de los apartamentos publicados o más pide eso o menos, así que hay de dónde elegir. «Ajustado» es que llegas al 25% más económico pero no a la mediana: hay oferta, pero poca, y lo más barato del barrio suele tener una razón. Es precio pedido en los avisos, sin administración.
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos publicados a la fecha, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- El «% de la oferta» es aproximado: suma los avisos de los barrios donde la mediana cabe en el presupuesto, no cuenta aviso por aviso.
- Solo barrios con 15 avisos o más. Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Kennedy, El Poblado), porque así los publican los portales. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad se dejan fuera.
- No mide estrato, seguridad, transporte ni estado del apartamento. Mide lo que el mercado publica.
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