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¿Cuánto vale un apartamento en Loma De La Doctora, Sabaneta?
Un apartamento en Loma De La Doctora vale $550 millones en la mediana de los 110 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $490 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $7.460.000, así que uno de 72 m² anda por $537 millones. Está en la mediana de Sabaneta ($560 millones).
Precio pedido de 110 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $370 millones ($7.620.000/m²), 13 avisos
- 60 a 90 m²: $536 millones ($7.540.000/m²), 78 avisos
- 90 a 130 m²: $663 millones ($6.920.000/m²), 14 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $741 millones, unos 50 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $520 millones, unos 67 m² (35 avisos)
- 3 habitaciones: $543 millones, unos 75 m² (62 avisos)
- 4 o más habitaciones: $648 millones, unos 98 m² (7 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Loma De La Doctora
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.460.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Loma De La Doctora. Un apartamento de 60 m² da $448 millones; uno de 90 m², $672 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Loma De La Doctora es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Loma De La Doctora?
Un apartamento en Loma De La Doctora vale $550 millones en la mediana de los 110 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $490 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $7.460.000, así que uno de 72 m² anda por $537 millones. Está en la mediana de Sabaneta ($560 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Loma De La Doctora según el tamaño?
Menos de 60 m²: $370 millones; 60 a 90 m²: $536 millones; 90 a 130 m²: $663 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Loma De La Doctora?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.460.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Loma De La Doctora, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Loma De La Doctora?
2 habitaciones: $520 millones (35 avisos); 3 habitaciones: $543 millones (62 avisos).
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