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¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Ojo De Agua, Rionegro?
Un apartamento en Ub. Ojo De Agua vale $521 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $8.160.000, así que uno de 73 m² anda por $596 millones. Está en la mediana de Rionegro ($530 millones).
Precio pedido de 15 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $450 millones ($8.050.000/m²), 4 avisos
- 60 a 90 m²: $540 millones ($8.050.000/m²), 10 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $500 millones, unos 61 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $521 millones, unos 75 m² (7 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ub. Ojo De Agua
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.160.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ub. Ojo De Agua. Un apartamento de 60 m² da $489 millones; uno de 90 m², $734 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Ub. Ojo De Agua es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Ojo De Agua?
Un apartamento en Ub. Ojo De Agua vale $521 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $8.160.000, así que uno de 73 m² anda por $596 millones. Está en la mediana de Rionegro ($530 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Ojo De Agua según el tamaño?
Menos de 60 m²: $450 millones; 60 a 90 m²: $540 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Ub. Ojo De Agua?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.160.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Ub. Ojo De Agua, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Ub. Ojo De Agua?
2 habitaciones: $500 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $521 millones (7 avisos).
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