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Comprar apartamento en Ub. Ojo De Agua, Rionegro
Comprar un apartamento en Ub. Ojo De Agua cuesta $521 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $8.160.000 y el apartamento típico tiene 73 m². Eso está en la mediana de Rionegro ($530 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 5,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $500 millones en la mediana, $8.250.000/m², unos 61 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $521 millones en la mediana, $7.140.000/m², unos 75 m² (7 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $450 millones en el cuartil más barato.
¿Ub. Ojo De Agua es caro o barato para Rionegro?
La mediana de venta de Ub. Ojo De Agua está en la mediana de Rionegro ($530 millones). Por metro cuadrado, $8.160.000 contra $7.610.000 en la ciudad. 0 avisos de Ub. Ojo De Agua piden menos de $350 millones, el umbral de el 25% más barato de Rionegro. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Ub. Ojo De Agua
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Ub. Ojo De Agua pide $2.450.000 al mes o menos (14 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 5,4% del precio de compra: unos 19 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Ub. Ojo De Agua?
Comprar un apartamento en Ub. Ojo De Agua cuesta $521 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $450 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $8.160.000 y el apartamento típico tiene 73 m². Eso está en la mediana de Rionegro ($530 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 5,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ub. Ojo De Agua según las habitaciones?
2 habitaciones: $500 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $521 millones (7 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Ub. Ojo De Agua?
El aviso más económico de hoy pide $360 millones. 0 de los 15 avisos de Ub. Ojo De Agua piden menos de $350 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Rionegro.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Ub. Ojo De Agua?
La rentabilidad bruta es de 5,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $36.500 al mes y se vende a $8.160.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 15 avisos de venta y 14 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Ub. Ojo De Agua?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Ub. Ojo De Agua es $328.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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