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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Rosa De Lima, Medellín?
Un apartamento en Santa Rosa De Lima vale $370 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $315 millones y $490 millones. El metro cuadrado se pide a $7.100.000, así que uno de 54 m² anda por $383 millones. Está 58% por debajo de la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 21 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $345 millones ($6.560.000/m²), 15 avisos
- 60 a 90 m²: $524 millones ($7.460.000/m²), 6 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $345 millones, unos 52 m² (12 avisos)
- 3 habitaciones: $490 millones, unos 68 m² (9 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Rosa De Lima
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.100.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Rosa De Lima. Un apartamento de 60 m² da $426 millones; uno de 90 m², $639 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Rosa De Lima es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Rosa De Lima?
Un apartamento en Santa Rosa De Lima vale $370 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $315 millones y $490 millones. El metro cuadrado se pide a $7.100.000, así que uno de 54 m² anda por $383 millones. Está 58% por debajo de la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Rosa De Lima según el tamaño?
Menos de 60 m²: $345 millones; 60 a 90 m²: $524 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Rosa De Lima?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.100.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Rosa De Lima, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Rosa De Lima?
2 habitaciones: $345 millones (12 avisos); 3 habitaciones: $490 millones (9 avisos).
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