← Apartamentos en venta en Medellín
¿Cuánto vale un apartamento en Oviedo, Medellín?
Un apartamento en Oviedo vale $1.100 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $720 millones y $1.250 millones. El metro cuadrado se pide a $8.680.000, así que uno de 144 m² anda por $1.250 millones. Está 25% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 17 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $520 millones ($15.890.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $1.220 millones ($7.590.000/m²), 11 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $520 millones, unos 35 m² (4 avisos)
- 3 habitaciones: $1.200 millones, unos 145 m² (8 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.350 millones, unos 197 m² (4 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Oviedo
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.680.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Oviedo. Un apartamento de 60 m² da $521 millones; uno de 90 m², $781 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Oviedo es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Oviedo?
Un apartamento en Oviedo vale $1.100 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $720 millones y $1.250 millones. El metro cuadrado se pide a $8.680.000, así que uno de 144 m² anda por $1.250 millones. Está 25% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Oviedo según el tamaño?
Menos de 60 m²: $520 millones; Más de 130 m²: $1.220 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Oviedo?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.680.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Oviedo, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Oviedo?
3 habitaciones: $1.200 millones (8 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Oviedo →Apartamentos en venta en Oviedo →De 3 habitaciones en venta en Oviedo →¿Cómo es vivir en Oviedo? →Metro cuadrado en Oviedo →