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¿Cuánto vale un apartamento en Loma Del Indio, Medellín?
Un apartamento en Loma Del Indio vale $580 millones en la mediana de los 155 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $460 millones y $653 millones. El metro cuadrado se pide a $8.000.000, así que uno de 68 m² anda por $544 millones. Está 34% por debajo de la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 155 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $428 millones ($7.690.000/m²), 38 avisos
- 60 a 90 m²: $600 millones ($8.530.000/m²), 89 avisos
- 90 a 130 m²: $695 millones ($6.850.000/m²), 15 avisos
- Más de 130 m²: $1.100 millones ($6.140.000/m²), 10 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $600 millones, unos 50 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $515 millones, unos 65 m² (72 avisos)
- 3 habitaciones: $614 millones, unos 75 m² (76 avisos)
- 4 o más habitaciones: $910 millones, unos 199 m² (4 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Loma Del Indio
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.000.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Loma Del Indio. Un apartamento de 60 m² da $480 millones; uno de 90 m², $720 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Loma Del Indio es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Loma Del Indio?
Un apartamento en Loma Del Indio vale $580 millones en la mediana de los 155 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $460 millones y $653 millones. El metro cuadrado se pide a $8.000.000, así que uno de 68 m² anda por $544 millones. Está 34% por debajo de la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Loma Del Indio según el tamaño?
Menos de 60 m²: $428 millones; 60 a 90 m²: $600 millones; 90 a 130 m²: $695 millones; Más de 130 m²: $1.100 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Loma Del Indio?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.000.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Loma Del Indio, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Loma Del Indio?
2 habitaciones: $515 millones (72 avisos); 3 habitaciones: $614 millones (76 avisos).
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