← Apartamentos en venta en Medellín
¿Cuánto vale un apartamento en La Tomatera, Medellín?
Un apartamento en La Tomatera vale $1.680 millones en la mediana de los 23 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.320 millones y $2.250 millones. El metro cuadrado se pide a $7.510.000, así que uno de 187 m² anda por $1.404 millones. Está 91% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones).
Precio pedido de 23 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Más de 130 m²: $1.680 millones ($7.490.000/m²), 19 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $1.595 millones, unos 187 m² (16 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.990 millones, unos 305 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en La Tomatera
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.510.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en La Tomatera. Un apartamento de 60 m² da $450 millones; uno de 90 m², $676 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de La Tomatera es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en La Tomatera?
Un apartamento en La Tomatera vale $1.680 millones en la mediana de los 23 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.320 millones y $2.250 millones. El metro cuadrado se pide a $7.510.000, así que uno de 187 m² anda por $1.404 millones. Está 91% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en La Tomatera según el tamaño?
Más de 130 m²: $1.680 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en La Tomatera?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.510.000, la mediana del metro cuadrado pedido en La Tomatera, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en La Tomatera?
3 habitaciones: $1.595 millones (16 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en La Tomatera →Apartamentos en venta en La Tomatera →De 3 habitaciones en venta en La Tomatera →¿Cómo es vivir en La Tomatera? →Metro cuadrado en La Tomatera →