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¿Cuánto vale un apartamento en Loma De Las Brujas, Envigado?
Un apartamento en Loma De Las Brujas vale $1.200 millones en la mediana de los 257 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $855 millones y $1.490 millones. El metro cuadrado se pide a $8.980.000, así que uno de 129 m² anda por $1.158 millones. Está 49% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
Precio pedido de 257 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $780 millones ($9.850.000/m²), 35 avisos
- 90 a 130 m²: $950 millones ($9.040.000/m²), 94 avisos
- Más de 130 m²: $1.490 millones ($8.800.000/m²), 127 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $680 millones, unos 64 m² (9 avisos)
- 2 habitaciones: $873 millones, unos 92 m² (44 avisos)
- 3 habitaciones: $1.230 millones, unos 134 m² (174 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.700 millones, unos 203 m² (30 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Loma De Las Brujas
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.980.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Loma De Las Brujas. Un apartamento de 60 m² da $539 millones; uno de 90 m², $808 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Loma De Las Brujas es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Loma De Las Brujas?
Un apartamento en Loma De Las Brujas vale $1.200 millones en la mediana de los 257 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $855 millones y $1.490 millones. El metro cuadrado se pide a $8.980.000, así que uno de 129 m² anda por $1.158 millones. Está 49% por encima de la mediana de Envigado ($808 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Loma De Las Brujas según el tamaño?
60 a 90 m²: $780 millones; 90 a 130 m²: $950 millones; Más de 130 m²: $1.490 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Loma De Las Brujas?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.980.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Loma De Las Brujas, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Loma De Las Brujas?
2 habitaciones: $873 millones (44 avisos); 3 habitaciones: $1.230 millones (174 avisos).
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