← Apartamentos en venta en Envigado
¿Cuánto vale un apartamento en El Chingui, Envigado?
Un apartamento en El Chingui vale $646 millones en la mediana de los 72 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $608 millones y $716 millones. El metro cuadrado se pide a $8.290.000, así que uno de 80 m² anda por $663 millones. Está 20% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones).
Precio pedido de 72 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $630 millones ($8.220.000/m²), 62 avisos
- 90 a 130 m²: $843 millones ($8.760.000/m²), 7 avisos
- Más de 130 m²: $1.150 millones ($8.080.000/m²), 3 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $590 millones, unos 70 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $646 millones, unos 81 m² (61 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en El Chingui
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.290.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en El Chingui. Un apartamento de 60 m² da $497 millones; uno de 90 m², $746 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de El Chingui es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en El Chingui?
Un apartamento en El Chingui vale $646 millones en la mediana de los 72 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $608 millones y $716 millones. El metro cuadrado se pide a $8.290.000, así que uno de 80 m² anda por $663 millones. Está 20% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en El Chingui según el tamaño?
60 a 90 m²: $630 millones; 90 a 130 m²: $843 millones; Más de 130 m²: $1.150 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en El Chingui?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.290.000, la mediana del metro cuadrado pedido en El Chingui, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en El Chingui?
2 habitaciones: $590 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $646 millones (61 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en El Chingui →Apartamentos en venta en El Chingui →De 2 habitaciones en venta en El Chingui →De 3 habitaciones en venta en El Chingui →¿Cómo es vivir en El Chingui? →Metro cuadrado en El Chingui →