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¿Cuánto vale un apartamento en Rincon Santo, Chía?

Un apartamento en Rincon Santo vale $335 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $310 millones y $347 millones. El metro cuadrado se pide a $5.720.000, así que uno de 56 m² anda por $320 millones. Está 4% por debajo de la mediana de Chía ($350 millones).

Precio pedido de 15 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.

Cuánto vale según el tamaño

• Menos de 60 m²: $315 millones ($5.680.000/m²), 10 avisos
• 60 a 90 m²: $352 millones ($5.720.000/m²), 5 avisos

Cuánto vale según las habitaciones

• 2 habitaciones: $319 millones, unos 56 m² (8 avisos)
• 3 habitaciones: $342 millones, unos 56 m² (7 avisos)

Cómo estimar el valor de tu apartamento en Rincon Santo

La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.720.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Rincon Santo. Un apartamento de 60 m² da $343 millones; uno de 90 m², $515 millones.

• Estrato. El estrato más común en los avisos de Rincon Santo es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
• Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
• Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
• Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.

Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.

Preguntas frecuentes

Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Rincon Santo →Apartamentos en venta en Rincon Santo →De 2 habitaciones en venta en Rincon Santo →Metro cuadrado en Rincon Santo →