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¿Cuánto vale un apartamento en Valle Del Lili, Cali?
Un apartamento en Valle Del Lili vale $350 millones en la mediana de los 1.208 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $255 millones y $470 millones. El metro cuadrado se pide a $4.590.000, así que uno de 75 m² anda por $344 millones. Está 17% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de 1.208 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $230 millones ($4.120.000/m²), 209 avisos
- 60 a 90 m²: $330 millones ($4.530.000/m²), 703 avisos
- 90 a 130 m²: $523 millones ($5.000.000/m²), 281 avisos
- Más de 130 m²: $900 millones ($6.720.000/m²), 11 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $250 millones, unos 60 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $275 millones, unos 64 m² (370 avisos)
- 3 habitaciones: $375 millones, unos 80 m² (813 avisos)
- 4 o más habitaciones: $455 millones, unos 97 m² (13 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Valle Del Lili
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.590.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Valle Del Lili. Un apartamento de 60 m² da $275 millones; uno de 90 m², $413 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Valle Del Lili es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Valle Del Lili?
Un apartamento en Valle Del Lili vale $350 millones en la mediana de los 1.208 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $255 millones y $470 millones. El metro cuadrado se pide a $4.590.000, así que uno de 75 m² anda por $344 millones. Está 17% por debajo de la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Valle Del Lili según el tamaño?
Menos de 60 m²: $230 millones; 60 a 90 m²: $330 millones; 90 a 130 m²: $523 millones; Más de 130 m²: $900 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Valle Del Lili?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.590.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Valle Del Lili, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Valle Del Lili?
2 habitaciones: $275 millones (370 avisos); 3 habitaciones: $375 millones (813 avisos).
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