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¿Cuánto vale un apartamento en Parcelaciones Pance, Cali?
Un apartamento en Parcelaciones Pance vale $810 millones en la mediana de los 16 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $575 millones y $1.003 millones. El metro cuadrado se pide a $7.570.000, así que uno de 117 m² anda por $886 millones. Está 93% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de 16 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $330 millones ($9.070.000/m²), 4 avisos
- 90 a 130 m²: $933 millones ($8.790.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $970 millones ($5.810.000/m²), 7 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $340 millones, unos 40 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $970 millones, unos 130 m² (9 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Parcelaciones Pance
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.570.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Parcelaciones Pance. Un apartamento de 60 m² da $454 millones; uno de 90 m², $681 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Parcelaciones Pance es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Parcelaciones Pance?
Un apartamento en Parcelaciones Pance vale $810 millones en la mediana de los 16 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $575 millones y $1.003 millones. El metro cuadrado se pide a $7.570.000, así que uno de 117 m² anda por $886 millones. Está 93% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Parcelaciones Pance según el tamaño?
Menos de 60 m²: $330 millones; 90 a 130 m²: $933 millones; Más de 130 m²: $970 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Parcelaciones Pance?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.570.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Parcelaciones Pance, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Parcelaciones Pance?
3 habitaciones: $970 millones (9 avisos).
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