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¿Cuánto vale un apartamento en Oeste, Cali?

Un apartamento en Oeste vale $850 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $800 millones y $1.135 millones. El metro cuadrado se pide a $5.120.000, así que uno de 200 m² anda por $1.023 millones. Está 102% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).

Precio pedido de 17 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.

Cuánto vale según el tamaño

• 90 a 130 m²: $730 millones ($6.760.000/m²), 3 avisos
• Más de 130 m²: $865 millones ($5.040.000/m²), 14 avisos

Cuánto vale según las habitaciones

• 3 habitaciones: $865 millones, unos 200 m² (14 avisos)

Cómo estimar el valor de tu apartamento en Oeste

La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.120.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Oeste. Un apartamento de 60 m² da $307 millones; uno de 90 m², $460 millones.

• Estrato. El estrato más común en los avisos de Oeste es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
• Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
• Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
• Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.

Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.

Preguntas frecuentes

Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Oeste →Apartamentos en venta en Oeste →De 3 habitaciones en venta en Oeste →Metro cuadrado en Oeste →