← Apartamentos en venta en Cali
¿Cuánto vale un apartamento en Multicentro, Cali?
Un apartamento en Multicentro vale $480 millones en la mediana de los 46 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $423 millones y $541 millones. El metro cuadrado se pide a $5.000.000, así que uno de 86 m² anda por $430 millones. Está 14% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de 46 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $430 millones ($5.000.000/m²), 29 avisos
- 90 a 130 m²: $550 millones ($4.660.000/m²), 15 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $480 millones, unos 86 m² (38 avisos)
- 4 o más habitaciones: $455 millones, unos 87 m² (8 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Multicentro
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.000.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Multicentro. Un apartamento de 60 m² da $300 millones; uno de 90 m², $450 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Multicentro es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Multicentro?
Un apartamento en Multicentro vale $480 millones en la mediana de los 46 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $423 millones y $541 millones. El metro cuadrado se pide a $5.000.000, así que uno de 86 m² anda por $430 millones. Está 14% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Multicentro según el tamaño?
60 a 90 m²: $430 millones; 90 a 130 m²: $550 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Multicentro?
Multiplica sus metros cuadrados por $5.000.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Multicentro, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Multicentro?
3 habitaciones: $480 millones (38 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Multicentro →Apartamentos en venta en Multicentro →De 3 habitaciones en venta en Multicentro →Metro cuadrado en Multicentro →