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¿Cuánto vale un apartamento en Mayapan Las Vegas, Cali?
Un apartamento en Mayapan Las Vegas vale $420 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $350 millones y $450 millones. El metro cuadrado se pide a $3.730.000, así que uno de 101 m² anda por $377 millones. Está en la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de 30 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $350 millones ($4.120.000/m²), 8 avisos
- 90 a 130 m²: $430 millones ($3.760.000/m²), 16 avisos
- Más de 130 m²: $460 millones ($3.290.000/m²), 5 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $230 millones, unos 62 m² (3 avisos)
- 3 habitaciones: $400 millones, unos 90 m² (15 avisos)
- 4 o más habitaciones: $445 millones, unos 128 m² (12 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Mayapan Las Vegas
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $3.730.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Mayapan Las Vegas. Un apartamento de 60 m² da $224 millones; uno de 90 m², $336 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Mayapan Las Vegas es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Mayapan Las Vegas?
Un apartamento en Mayapan Las Vegas vale $420 millones en la mediana de los 30 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $350 millones y $450 millones. El metro cuadrado se pide a $3.730.000, así que uno de 101 m² anda por $377 millones. Está en la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Mayapan Las Vegas según el tamaño?
60 a 90 m²: $350 millones; 90 a 130 m²: $430 millones; Más de 130 m²: $460 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Mayapan Las Vegas?
Multiplica sus metros cuadrados por $3.730.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Mayapan Las Vegas, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Mayapan Las Vegas?
2 habitaciones: $230 millones (3 avisos); 3 habitaciones: $400 millones (15 avisos).
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