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¿Cuánto vale un apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa, Bucaramanga?
Un apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa vale $340 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $315 millones y $370 millones. El metro cuadrado se pide a $3.780.000, así que uno de 89 m² anda por $336 millones. Está 24% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 15 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $324 millones ($4.390.000/m²), 8 avisos
- 90 a 130 m²: $325 millones ($2.940.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $370 millones ($2.550.000/m²), 3 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $348 millones, unos 79 m² (11 avisos)
- 4 o más habitaciones: $325 millones, unos 120 m² (4 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $3.780.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Urbanizacion Diamante Ii Etapa. Un apartamento de 60 m² da $227 millones; uno de 90 m², $340 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Urbanizacion Diamante Ii Etapa es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa?
Un apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa vale $340 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $315 millones y $370 millones. El metro cuadrado se pide a $3.780.000, así que uno de 89 m² anda por $336 millones. Está 24% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa según el tamaño?
60 a 90 m²: $324 millones; 90 a 130 m²: $325 millones; Más de 130 m²: $370 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Urbanizacion Diamante Ii Etapa?
Multiplica sus metros cuadrados por $3.780.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Urbanizacion Diamante Ii Etapa, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Urbanizacion Diamante Ii Etapa?
3 habitaciones: $348 millones (11 avisos).
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