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¿Cuánto vale un apartamento en Pan De Azucar, Bucaramanga?
Un apartamento en Pan De Azucar vale $650 millones en la mediana de los 59 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $588 millones y $745 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000, así que uno de 99 m² anda por $707 millones. Está 44% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 59 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $595 millones ($7.120.000/m²), 18 avisos
- 90 a 130 m²: $735 millones ($7.270.000/m²), 31 avisos
- Más de 130 m²: $760 millones ($4.700.000/m²), 9 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $610 millones, unos 83 m² (16 avisos)
- 3 habitaciones: $720 millones, unos 99 m² (31 avisos)
- 4 o más habitaciones: $620 millones, unos 114 m² (11 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Pan De Azucar
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.140.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Pan De Azucar. Un apartamento de 60 m² da $429 millones; uno de 90 m², $643 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Pan De Azucar es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Pan De Azucar?
Un apartamento en Pan De Azucar vale $650 millones en la mediana de los 59 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $588 millones y $745 millones. El metro cuadrado se pide a $7.140.000, así que uno de 99 m² anda por $707 millones. Está 44% por encima de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Pan De Azucar según el tamaño?
60 a 90 m²: $595 millones; 90 a 130 m²: $735 millones; Más de 130 m²: $760 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Pan De Azucar?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.140.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Pan De Azucar, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Pan De Azucar?
2 habitaciones: $610 millones (16 avisos); 3 habitaciones: $720 millones (31 avisos).
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