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¿Cuánto vale un apartamento en Ciudadela Real De Minas, Bucaramanga?
Un apartamento en Ciudadela Real De Minas vale $430 millones en la mediana de los 91 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $357 millones y $495 millones. El metro cuadrado se pide a $4.140.000, así que uno de 100 m² anda por $414 millones. Está 4% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
Precio pedido de 91 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $315 millones ($4.480.000/m²), 30 avisos
- 90 a 130 m²: $475 millones ($4.400.000/m²), 43 avisos
- Más de 130 m²: $520 millones ($3.300.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 3 habitaciones: $390 millones, unos 91 m² (65 avisos)
- 4 o más habitaciones: $519 millones, unos 131 m² (24 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ciudadela Real De Minas
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.140.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ciudadela Real De Minas. Un apartamento de 60 m² da $249 millones; uno de 90 m², $373 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Ciudadela Real De Minas es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Ciudadela Real De Minas?
Un apartamento en Ciudadela Real De Minas vale $430 millones en la mediana de los 91 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $357 millones y $495 millones. El metro cuadrado se pide a $4.140.000, así que uno de 100 m² anda por $414 millones. Está 4% por debajo de la mediana de Bucaramanga ($450 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Ciudadela Real De Minas según el tamaño?
60 a 90 m²: $315 millones; 90 a 130 m²: $475 millones; Más de 130 m²: $520 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Ciudadela Real De Minas?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.140.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Ciudadela Real De Minas, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Ciudadela Real De Minas?
3 habitaciones: $390 millones (65 avisos).
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