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¿Cuánto vale un apartamento en Verbenal San Antonio, Bogotá?
Un apartamento en Verbenal San Antonio vale $275 millones en la mediana de los 38 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $248 millones y $348 millones. El metro cuadrado se pide a $4.970.000, así que uno de 55 m² anda por $273 millones. Está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 38 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $250 millones ($5.090.000/m²), 21 avisos
- 60 a 90 m²: $340 millones ($4.860.000/m²), 13 avisos
- 90 a 130 m²: $485 millones ($5.020.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $251 millones, unos 54 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $298 millones, unos 59 m² (20 avisos)
- 4 o más habitaciones: $480 millones, unos 90 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Verbenal San Antonio
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.970.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Verbenal San Antonio. Un apartamento de 60 m² da $298 millones; uno de 90 m², $447 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Verbenal San Antonio es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Verbenal San Antonio?
Un apartamento en Verbenal San Antonio vale $275 millones en la mediana de los 38 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $248 millones y $348 millones. El metro cuadrado se pide a $4.970.000, así que uno de 55 m² anda por $273 millones. Está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Verbenal San Antonio según el tamaño?
Menos de 60 m²: $250 millones; 60 a 90 m²: $340 millones; 90 a 130 m²: $485 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Verbenal San Antonio?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.970.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Verbenal San Antonio, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Verbenal San Antonio?
2 habitaciones: $251 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $298 millones (20 avisos).
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