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Comprar apartamento en Verbenal San Antonio, Bogotá
Comprar un apartamento en Verbenal San Antonio cuesta $275 millones en la mediana de los 38 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $248 millones y $348 millones. El metro cuadrado se pide a $4.970.000 y el apartamento típico tiene 55 m². Eso está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 9,1% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $251 millones en la mediana, $4.730.000/m², unos 54 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $298 millones en la mediana, $5.120.000/m², unos 59 m² (20 avisos)
- 4 o más habitaciones: $480 millones en la mediana, $4.260.000/m², unos 90 m² (3 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $235 millones en el cuartil más barato.
¿Verbenal San Antonio es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Verbenal San Antonio está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $4.970.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 31 avisos de Verbenal San Antonio piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en Verbenal San Antonio
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Verbenal San Antonio pide $1.630.000 al mes o menos (14 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 9,1% del precio de compra: unos 11 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Verbenal San Antonio?
Comprar un apartamento en Verbenal San Antonio cuesta $275 millones en la mediana de los 38 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $248 millones y $348 millones. El metro cuadrado se pide a $4.970.000 y el apartamento típico tiene 55 m². Eso está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 9,1% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Verbenal San Antonio según las habitaciones?
2 habitaciones: $251 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $298 millones (20 avisos); 4 o más habitaciones: $480 millones (3 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Verbenal San Antonio?
El aviso más económico de hoy pide $220 millones. 31 de los 38 avisos de Verbenal San Antonio piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Verbenal San Antonio?
La rentabilidad bruta es de 9,1% al año: el metro cuadrado se arrienda a $36.900 al mes y se vende a $4.890.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 35 avisos de venta y 11 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Verbenal San Antonio?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Verbenal San Antonio es $313.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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