← Apartamentos en venta en Bogotá
¿Cuánto vale un apartamento en Usatama, Bogotá?
Un apartamento en Usatama vale $303 millones en la mediana de los 22 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $242 millones y $448 millones. El metro cuadrado se pide a $7.870.000, así que uno de 35 m² anda por $276 millones. Está 57% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 22 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $249 millones ($8.650.000/m²), 14 avisos
- 60 a 90 m²: $450 millones ($6.080.000/m²), 3 avisos
- 90 a 130 m²: $545 millones ($5.910.000/m²), 5 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $235 millones, unos 26 m² (6 avisos)
- 2 habitaciones: $285 millones, unos 33 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $503 millones, unos 93 m² (8 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Usatama
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.870.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Usatama. Un apartamento de 60 m² da $472 millones; uno de 90 m², $708 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Usatama es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Usatama?
Un apartamento en Usatama vale $303 millones en la mediana de los 22 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $242 millones y $448 millones. El metro cuadrado se pide a $7.870.000, así que uno de 35 m² anda por $276 millones. Está 57% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Usatama según el tamaño?
Menos de 60 m²: $249 millones; 60 a 90 m²: $450 millones; 90 a 130 m²: $545 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Usatama?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.870.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Usatama, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Usatama?
2 habitaciones: $285 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $503 millones (8 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Usatama →Apartamentos en venta en Usatama →De 2 habitaciones en venta en Usatama →De 3 habitaciones en venta en Usatama →¿Cómo es vivir en Usatama? →Metro cuadrado en Usatama →