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¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes, Bogotá?
Un apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes vale $225 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $200 millones y $235 millones. El metro cuadrado se pide a $4.020.000, así que uno de 53 m² anda por $213 millones. Está 68% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 15 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $218 millones ($4.110.000/m²), 11 avisos
- 60 a 90 m²: $255 millones ($3.550.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $214 millones, unos 52 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $230 millones, unos 58 m² (7 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.020.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ub. Sabana De Tibabuyes. Un apartamento de 60 m² da $241 millones; uno de 90 m², $362 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Ub. Sabana De Tibabuyes es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes?
Un apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes vale $225 millones en la mediana de los 15 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $200 millones y $235 millones. El metro cuadrado se pide a $4.020.000, así que uno de 53 m² anda por $213 millones. Está 68% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes según el tamaño?
Menos de 60 m²: $218 millones; 60 a 90 m²: $255 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Ub. Sabana De Tibabuyes?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.020.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Ub. Sabana De Tibabuyes, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Ub. Sabana De Tibabuyes?
2 habitaciones: $214 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $230 millones (7 avisos).
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