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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Paula, Bogotá?
Un apartamento en Santa Paula vale $970 millones en la mediana de los 447 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $715 millones y $1.480 millones. El metro cuadrado se pide a $8.860.000, así que uno de 127 m² anda por $1.125 millones. Está 37% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 447 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $470 millones ($12.500.000/m²), 71 avisos
- 60 a 90 m²: $750 millones ($10.230.000/m²), 52 avisos
- 90 a 130 m²: $880 millones ($8.360.000/m²), 110 avisos
- Más de 130 m²: $1.450 millones ($7.990.000/m²), 210 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $480 millones, unos 46 m² (79 avisos)
- 2 habitaciones: $875 millones, unos 94 m² (106 avisos)
- 3 habitaciones: $1.180 millones, unos 148 m² (206 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.875 millones, unos 238 m² (52 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Paula
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.860.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Paula. Un apartamento de 60 m² da $532 millones; uno de 90 m², $797 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Paula es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Paula?
Un apartamento en Santa Paula vale $970 millones en la mediana de los 447 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $715 millones y $1.480 millones. El metro cuadrado se pide a $8.860.000, así que uno de 127 m² anda por $1.125 millones. Está 37% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Paula según el tamaño?
Menos de 60 m²: $470 millones; 60 a 90 m²: $750 millones; 90 a 130 m²: $880 millones; Más de 130 m²: $1.450 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Paula?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.860.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Paula, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Paula?
2 habitaciones: $875 millones (106 avisos); 3 habitaciones: $1.180 millones (206 avisos).
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