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¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Alta, Bogotá?
Un apartamento en Santa Barbara Alta vale $3.400 millones en la mediana de los 221 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $2.197 millones y $4.450 millones. El metro cuadrado se pide a $11.080.000, así que uno de 70 m² anda por $775 millones. Está 379% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 221 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $576 millones ($11.660.000/m²), 7 avisos
- 60 a 90 m²: $528 millones ($6.500.000/m²), 4 avisos
- 90 a 130 m²: $780 millones ($7.160.000/m²), 11 avisos
- Más de 130 m²: $3.400 millones ($11.110.000/m²), 175 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $420 millones, unos 44 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $2.132 millones, unos 155 m² (33 avisos)
- 3 habitaciones: $3.000 millones, unos 293 m² (98 avisos)
- 4 o más habitaciones: $4.350 millones, unos 404 m² (84 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Santa Barbara Alta
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $11.080.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Santa Barbara Alta. Un apartamento de 60 m² da $665 millones; uno de 90 m², $997 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Santa Barbara Alta es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Alta?
Un apartamento en Santa Barbara Alta vale $3.400 millones en la mediana de los 221 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $2.197 millones y $4.450 millones. El metro cuadrado se pide a $11.080.000, así que uno de 70 m² anda por $775 millones. Está 379% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Barbara Alta según el tamaño?
Menos de 60 m²: $576 millones; 60 a 90 m²: $528 millones; 90 a 130 m²: $780 millones; Más de 130 m²: $3.400 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Santa Barbara Alta?
Multiplica sus metros cuadrados por $11.080.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Santa Barbara Alta, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Santa Barbara Alta?
2 habitaciones: $2.132 millones (33 avisos); 3 habitaciones: $3.000 millones (98 avisos).
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