← Apartamentos en venta en Bogotá
¿Cuánto vale un apartamento en San Miguel, Bogotá?
Un apartamento en San Miguel vale $560 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $490 millones y $629 millones. El metro cuadrado se pide a $8.600.000, así que uno de 64 m² anda por $551 millones. Está 21% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 21 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $483 millones ($8.830.000/m²), 8 avisos
- 60 a 90 m²: $580 millones ($8.600.000/m²), 13 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $510 millones, unos 60 m² (12 avisos)
- 3 habitaciones: $580 millones, unos 69 m² (8 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en San Miguel
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.600.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en San Miguel. Un apartamento de 60 m² da $516 millones; uno de 90 m², $774 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de San Miguel es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en San Miguel?
Un apartamento en San Miguel vale $560 millones en la mediana de los 21 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $490 millones y $629 millones. El metro cuadrado se pide a $8.600.000, así que uno de 64 m² anda por $551 millones. Está 21% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en San Miguel según el tamaño?
Menos de 60 m²: $483 millones; 60 a 90 m²: $580 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en San Miguel?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.600.000, la mediana del metro cuadrado pedido en San Miguel, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en San Miguel?
2 habitaciones: $510 millones (12 avisos); 3 habitaciones: $580 millones (8 avisos).
Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en San Miguel →Apartamentos en venta en San Miguel →De 2 habitaciones en venta en San Miguel →De 3 habitaciones en venta en San Miguel →Metro cuadrado en San Miguel →