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¿Cuánto vale un apartamento en San Jose De Bavaria, Bogotá?
Un apartamento en San Jose De Bavaria vale $645 millones en la mediana de los 69 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $350 millones y $1.200 millones. El metro cuadrado se pide a $8.420.000, así que uno de 67 m² anda por $564 millones. Está 9% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 69 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $353 millones ($8.420.000/m²), 30 avisos
- 60 a 90 m²: $647 millones ($8.120.000/m²), 14 avisos
- 90 a 130 m²: $678 millones ($7.140.000/m²), 5 avisos
- Más de 130 m²: $1.270 millones ($8.600.000/m²), 17 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $320 millones, unos 33 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $380 millones, unos 46 m² (34 avisos)
- 3 habitaciones: $1.180 millones, unos 134 m² (25 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.765 millones, unos 384 m² (6 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en San Jose De Bavaria
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.420.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en San Jose De Bavaria. Un apartamento de 60 m² da $505 millones; uno de 90 m², $758 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de San Jose De Bavaria es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en San Jose De Bavaria?
Un apartamento en San Jose De Bavaria vale $645 millones en la mediana de los 69 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $350 millones y $1.200 millones. El metro cuadrado se pide a $8.420.000, así que uno de 67 m² anda por $564 millones. Está 9% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en San Jose De Bavaria según el tamaño?
Menos de 60 m²: $353 millones; 60 a 90 m²: $647 millones; 90 a 130 m²: $678 millones; Más de 130 m²: $1.270 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en San Jose De Bavaria?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.420.000, la mediana del metro cuadrado pedido en San Jose De Bavaria, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en San Jose De Bavaria?
2 habitaciones: $380 millones (34 avisos); 3 habitaciones: $1.180 millones (25 avisos).
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