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¿Cuánto vale un apartamento en Rosales Alto, Bogotá?

Un apartamento en Rosales Alto vale $1.925 millones en la mediana de los 16 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.471 millones y $2.250 millones. El metro cuadrado se pide a $9.000.000, así que uno de 70 m² anda por $630 millones. Está 171% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).

Precio pedido de 16 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.

Cuánto vale según el tamaño

• Más de 130 m²: $1.775 millones ($9.000.000/m²), 14 avisos

Cuánto vale según las habitaciones

• 2 habitaciones: $1.650 millones, unos 149 m² (5 avisos)
• 3 habitaciones: $1.570 millones, unos 209 m² (7 avisos)
• 4 o más habitaciones: $3.250 millones, unos 355 m² (4 avisos)

Cómo estimar el valor de tu apartamento en Rosales Alto

La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.000.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Rosales Alto. Un apartamento de 60 m² da $540 millones; uno de 90 m², $810 millones.

• Estrato. El estrato más común en los avisos de Rosales Alto es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
• Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
• Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
• Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.

Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.

Preguntas frecuentes

Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Rosales Alto →Apartamentos en venta en Rosales Alto →Metro cuadrado en Rosales Alto →