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¿Cuánto vale un apartamento en Quiroga, Bogotá?
Un apartamento en Quiroga vale $280 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $208 millones y $350 millones. El metro cuadrado se pide a $5.560.000, así que uno de 45 m² anda por $250 millones. Está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 17 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $233 millones ($5.960.000/m²), 12 avisos
- 60 a 90 m²: $378 millones ($5.470.000/m²), 4 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $165 millones, unos 29 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $280 millones, unos 45 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $356 millones, unos 65 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Quiroga
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $5.560.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Quiroga. Un apartamento de 60 m² da $333 millones; uno de 90 m², $500 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Quiroga es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Quiroga?
Un apartamento en Quiroga vale $280 millones en la mediana de los 17 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $208 millones y $350 millones. El metro cuadrado se pide a $5.560.000, así que uno de 45 m² anda por $250 millones. Está 61% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Quiroga según el tamaño?
Menos de 60 m²: $233 millones; 60 a 90 m²: $378 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Quiroga?
Multiplica sus metros cuadrados por $5.560.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Quiroga, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Quiroga?
2 habitaciones: $280 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $356 millones (5 avisos).
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