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¿Cuánto vale un apartamento en Pontevedra, Bogotá?
Un apartamento en Pontevedra vale $675 millones en la mediana de los 87 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $565 millones y $808 millones. El metro cuadrado se pide a $6.920.000, así que uno de 94 m² anda por $651 millones. Está 5% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 87 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- 60 a 90 m²: $570 millones ($6.980.000/m²), 33 avisos
- 90 a 130 m²: $735 millones ($7.260.000/m²), 40 avisos
- Más de 130 m²: $1.175 millones ($5.460.000/m²), 12 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $490 millones, unos 77 m² (11 avisos)
- 3 habitaciones: $717 millones, unos 99 m² (66 avisos)
- 4 o más habitaciones: $910 millones, unos 107 m² (8 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Pontevedra
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.920.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Pontevedra. Un apartamento de 60 m² da $415 millones; uno de 90 m², $623 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Pontevedra es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Pontevedra?
Un apartamento en Pontevedra vale $675 millones en la mediana de los 87 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $565 millones y $808 millones. El metro cuadrado se pide a $6.920.000, así que uno de 94 m² anda por $651 millones. Está 5% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Pontevedra según el tamaño?
60 a 90 m²: $570 millones; 90 a 130 m²: $735 millones; Más de 130 m²: $1.175 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Pontevedra?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.920.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Pontevedra, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Pontevedra?
2 habitaciones: $490 millones (11 avisos); 3 habitaciones: $717 millones (66 avisos).
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