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¿Cuánto vale un apartamento en Nuevo Country, Bogotá?
Un apartamento en Nuevo Country vale $540 millones en la mediana de los 61 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $399 millones y $750 millones. El metro cuadrado se pide a $9.380.000, así que uno de 57 m² anda por $534 millones. Está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 61 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $415 millones ($10.780.000/m²), 26 avisos
- 60 a 90 m²: $683 millones ($8.850.000/m²), 14 avisos
- 90 a 130 m²: $910 millones ($9.030.000/m²), 12 avisos
- Más de 130 m²: $1.850 millones ($5.730.000/m²), 3 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $383 millones, unos 33 m² (24 avisos)
- 2 habitaciones: $683 millones, unos 78 m² (20 avisos)
- 3 habitaciones: $915 millones, unos 102 m² (14 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Nuevo Country
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.380.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Nuevo Country. Un apartamento de 60 m² da $563 millones; uno de 90 m², $844 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Nuevo Country es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Nuevo Country?
Un apartamento en Nuevo Country vale $540 millones en la mediana de los 61 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $399 millones y $750 millones. El metro cuadrado se pide a $9.380.000, así que uno de 57 m² anda por $534 millones. Está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Nuevo Country según el tamaño?
Menos de 60 m²: $415 millones; 60 a 90 m²: $683 millones; 90 a 130 m²: $910 millones; Más de 130 m²: $1.850 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Nuevo Country?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.380.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Nuevo Country, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Nuevo Country?
2 habitaciones: $683 millones (20 avisos); 3 habitaciones: $915 millones (14 avisos).
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