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¿Cuánto vale un apartamento en Los Lagartos, Bogotá?
Un apartamento en Los Lagartos vale $1.150 millones en la mediana de los 52 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $714 millones y $1.700 millones. El metro cuadrado se pide a $6.610.000, así que uno de 154 m² anda por $1.018 millones. Está 62% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 52 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $430 millones ($7.410.000/m²), 3 avisos
- 90 a 130 m²: $660 millones ($6.570.000/m²), 13 avisos
- Más de 130 m²: $1.673 millones ($6.610.000/m²), 33 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $660 millones, unos 115 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $905 millones, unos 142 m² (26 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.850 millones, unos 348 m² (15 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Los Lagartos
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.610.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Los Lagartos. Un apartamento de 60 m² da $396 millones; uno de 90 m², $595 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Los Lagartos es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Los Lagartos?
Un apartamento en Los Lagartos vale $1.150 millones en la mediana de los 52 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $714 millones y $1.700 millones. El metro cuadrado se pide a $6.610.000, así que uno de 154 m² anda por $1.018 millones. Está 62% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Los Lagartos según el tamaño?
Menos de 60 m²: $430 millones; 90 a 130 m²: $660 millones; Más de 130 m²: $1.673 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Los Lagartos?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.610.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Los Lagartos, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Los Lagartos?
2 habitaciones: $660 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $905 millones (26 avisos).
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