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¿Cuánto vale un apartamento en Lindaraja, Bogotá?

Un apartamento en Lindaraja vale $1.450 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.200 millones y $1.600 millones. El metro cuadrado se pide a $7.150.000, así que uno de 193 m² anda por $1.380 millones. Está 104% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).

Precio pedido de 41 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.

Cuánto vale según el tamaño

• Más de 130 m²: $1.450 millones ($7.150.000/m²), 39 avisos

Cuánto vale según las habitaciones

• 3 habitaciones: $1.390 millones, unos 193 m² (26 avisos)
• 4 o más habitaciones: $1.490 millones, unos 197 m² (15 avisos)

Cómo estimar el valor de tu apartamento en Lindaraja

La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.150.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Lindaraja. Un apartamento de 60 m² da $429 millones; uno de 90 m², $644 millones.

• Estrato. El estrato más común en los avisos de Lindaraja es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
• Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
• Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
• Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.

Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.

Preguntas frecuentes

Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Lindaraja →Apartamentos en venta en Lindaraja →De 3 habitaciones en venta en Lindaraja →Metro cuadrado en Lindaraja →