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¿Cuánto vale un apartamento en Lagos De Torca, Bogotá?
Un apartamento en Lagos De Torca vale $350 millones en la mediana de los 202 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $270 millones y $574 millones. El metro cuadrado se pide a $6.790.000, así que uno de 56 m² anda por $380 millones. Está 51% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 202 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $280 millones ($6.400.000/m²), 109 avisos
- 60 a 90 m²: $560 millones ($8.070.000/m²), 78 avisos
- 90 a 130 m²: $730 millones ($7.850.000/m²), 12 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $263 millones, unos 42 m² (14 avisos)
- 2 habitaciones: $317 millones, unos 46 m² (119 avisos)
- 3 habitaciones: $556 millones, unos 71 m² (64 avisos)
- 4 o más habitaciones: $498 millones, unos 90 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Lagos De Torca
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.790.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Lagos De Torca. Un apartamento de 60 m² da $407 millones; uno de 90 m², $611 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Lagos De Torca es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Lagos De Torca?
Un apartamento en Lagos De Torca vale $350 millones en la mediana de los 202 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $270 millones y $574 millones. El metro cuadrado se pide a $6.790.000, así que uno de 56 m² anda por $380 millones. Está 51% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Lagos De Torca según el tamaño?
Menos de 60 m²: $280 millones; 60 a 90 m²: $560 millones; 90 a 130 m²: $730 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Lagos De Torca?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.790.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Lagos De Torca, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Lagos De Torca?
2 habitaciones: $317 millones (119 avisos); 3 habitaciones: $556 millones (64 avisos).
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