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Comprar apartamento en Lagos De Torca, Bogotá
Comprar un apartamento en Lagos De Torca cuesta $350 millones en la mediana de los 202 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $270 millones y $574 millones. El metro cuadrado se pide a $6.790.000 y el apartamento típico tiene 56 m². Eso está 51% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $263 millones en la mediana, $6.450.000/m², unos 42 m² (14 avisos)
- 2 habitaciones: $317 millones en la mediana, $6.920.000/m², unos 46 m² (119 avisos)
- 3 habitaciones: $556 millones en la mediana, $6.730.000/m², unos 71 m² (64 avisos)
- 4 o más habitaciones: $498 millones en la mediana, $5.190.000/m², unos 90 m² (5 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $241 millones en el cuartil más barato.
¿Lagos De Torca es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Lagos De Torca está 51% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.790.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 109 avisos de Lagos De Torca piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Lagos De Torca
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Lagos De Torca pide $1.630.000 al mes o menos (125 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,4% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Lagos De Torca?
Comprar un apartamento en Lagos De Torca cuesta $350 millones en la mediana de los 202 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $270 millones y $574 millones. El metro cuadrado se pide a $6.790.000 y el apartamento típico tiene 56 m². Eso está 51% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lagos De Torca según las habitaciones?
1 habitación: $263 millones (14 avisos); 2 habitaciones: $317 millones (119 avisos); 3 habitaciones: $556 millones (64 avisos); 4 o más habitaciones: $498 millones (5 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Lagos De Torca?
El aviso más económico de hoy pide $190 millones. 109 de los 202 avisos de Lagos De Torca piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Lagos De Torca?
La rentabilidad bruta es de 6,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $36.700 al mes y se vende a $6.890.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 181 avisos de venta y 107 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Lagos De Torca?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Lagos De Torca es $250.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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