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¿Cuánto vale un apartamento en La Cabrera, Bogotá?
Un apartamento en La Cabrera vale $2.700 millones en la mediana de los 503 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.750 millones y $3.800 millones. El metro cuadrado se pide a $11.360.000, así que uno de 70 m² anda por $795 millones. Está 280% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 503 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $715 millones ($15.560.000/m²), 6 avisos
- 60 a 90 m²: $1.395 millones ($19.110.000/m²), 34 avisos
- 90 a 130 m²: $1.665 millones ($16.140.000/m²), 36 avisos
- Más de 130 m²: $2.966 millones ($10.980.000/m²), 408 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $1.395 millones, unos 73 m² (37 avisos)
- 2 habitaciones: $1.780 millones, unos 133 m² (79 avisos)
- 3 habitaciones: $2.900 millones, unos 243 m² (277 avisos)
- 4 o más habitaciones: $3.725 millones, unos 351 m² (106 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en La Cabrera
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $11.360.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en La Cabrera. Un apartamento de 60 m² da $682 millones; uno de 90 m², $1.023 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de La Cabrera es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en La Cabrera?
Un apartamento en La Cabrera vale $2.700 millones en la mediana de los 503 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.750 millones y $3.800 millones. El metro cuadrado se pide a $11.360.000, así que uno de 70 m² anda por $795 millones. Está 280% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en La Cabrera según el tamaño?
Menos de 60 m²: $715 millones; 60 a 90 m²: $1.395 millones; 90 a 130 m²: $1.665 millones; Más de 130 m²: $2.966 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en La Cabrera?
Multiplica sus metros cuadrados por $11.360.000, la mediana del metro cuadrado pedido en La Cabrera, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en La Cabrera?
2 habitaciones: $1.780 millones (79 avisos); 3 habitaciones: $2.900 millones (277 avisos).
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