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¿Cuánto vale un apartamento en Galerias, Bogotá?
Un apartamento en Galerias vale $369 millones en la mediana de los 84 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $260 millones y $540 millones. El metro cuadrado se pide a $8.180.000, así que uno de 52 m² anda por $425 millones. Está 48% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 84 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $278 millones ($9.350.000/m²), 46 avisos
- 60 a 90 m²: $507 millones ($6.190.000/m²), 17 avisos
- 90 a 130 m²: $583 millones ($5.640.000/m²), 12 avisos
- Más de 130 m²: $670 millones ($3.960.000/m²), 6 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $260 millones, unos 29 m² (37 avisos)
- 2 habitaciones: $450 millones, unos 60 m² (15 avisos)
- 3 habitaciones: $583 millones, unos 94 m² (24 avisos)
- 4 o más habitaciones: $550 millones, unos 162 m² (3 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Galerias
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.180.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Galerias. Un apartamento de 60 m² da $491 millones; uno de 90 m², $736 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Galerias es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Galerias?
Un apartamento en Galerias vale $369 millones en la mediana de los 84 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $260 millones y $540 millones. El metro cuadrado se pide a $8.180.000, así que uno de 52 m² anda por $425 millones. Está 48% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Galerias según el tamaño?
Menos de 60 m²: $278 millones; 60 a 90 m²: $507 millones; 90 a 130 m²: $583 millones; Más de 130 m²: $670 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Galerias?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.180.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Galerias, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Galerias?
2 habitaciones: $450 millones (15 avisos); 3 habitaciones: $583 millones (24 avisos).
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