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¿Cuánto vale un apartamento en Country Club, Bogotá?
Un apartamento en Country Club vale $1.180 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $550 millones y $1.630 millones. El metro cuadrado se pide a $7.860.000, así que uno de 150 m² anda por $1.179 millones. Está 66% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 41 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $415 millones ($10.310.000/m²), 7 avisos
- 60 a 90 m²: $550 millones ($7.870.000/m²), 3 avisos
- 90 a 130 m²: $850 millones ($9.240.000/m²), 3 avisos
- Más de 130 m²: $1.475 millones ($7.610.000/m²), 26 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $297 millones, unos 29 m² (9 avisos)
- 2 habitaciones: $950 millones, unos 116 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $1.410 millones, unos 171 m² (14 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.765 millones, unos 247 m² (10 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Country Club
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $7.860.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Country Club. Un apartamento de 60 m² da $471 millones; uno de 90 m², $707 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Country Club es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Country Club?
Un apartamento en Country Club vale $1.180 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $550 millones y $1.630 millones. El metro cuadrado se pide a $7.860.000, así que uno de 150 m² anda por $1.179 millones. Está 66% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Country Club según el tamaño?
Menos de 60 m²: $415 millones; 60 a 90 m²: $550 millones; 90 a 130 m²: $850 millones; Más de 130 m²: $1.475 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Country Club?
Multiplica sus metros cuadrados por $7.860.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Country Club, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Country Club?
2 habitaciones: $950 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $1.410 millones (14 avisos).
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