← Apartamentos en venta en Bogotá

¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Usme, Bogotá?

Un apartamento en Ciudad Usme vale $130 millones en la mediana de los 19 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $122 millones y $142 millones. El metro cuadrado se pide a $2.830.000, así que uno de 48 m² anda por $136 millones. Está 82% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).

Precio pedido de 19 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.

Cuánto vale según el tamaño

• Menos de 60 m²: $130 millones ($2.830.000/m²), 19 avisos

Cuánto vale según las habitaciones

• 2 habitaciones: $125 millones, unos 45 m² (13 avisos)
• 3 habitaciones: $136 millones, unos 48 m² (6 avisos)

Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ciudad Usme

La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $2.830.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ciudad Usme. Un apartamento de 60 m² da $170 millones; uno de 90 m², $255 millones.

• Estrato. El estrato más común en los avisos de Ciudad Usme es 2. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
• Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
• Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
• Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.

Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.

Preguntas frecuentes

Calcula cuánto piden por uno como el tuyo →Comprar apartamento en Ciudad Usme →Apartamentos en venta en Ciudad Usme →De 2 habitaciones en venta en Ciudad Usme →Metro cuadrado en Ciudad Usme →