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¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Salitre Oriental, Bogotá?
Un apartamento en Ciudad Salitre Oriental vale $875 millones en la mediana de los 80 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $718 millones y $1.405 millones. El metro cuadrado se pide a $9.410.000, así que uno de 98 m² anda por $922 millones. Está 22% por encima de la mediana de Bogotá ($715 millones).
Precio pedido de 80 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $470 millones ($11.580.000/m²), 5 avisos
- 60 a 90 m²: $715 millones ($9.530.000/m²), 26 avisos
- 90 a 130 m²: $945 millones ($8.950.000/m²), 26 avisos
- Más de 130 m²: $2.000 millones ($9.360.000/m²), 22 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $470 millones, unos 42 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $710 millones, unos 68 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $860 millones, unos 98 m² (55 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.100 millones, unos 232 m² (15 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ciudad Salitre Oriental
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.410.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ciudad Salitre Oriental. Un apartamento de 60 m² da $565 millones; uno de 90 m², $847 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Ciudad Salitre Oriental es 4. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Salitre Oriental?
Un apartamento en Ciudad Salitre Oriental vale $875 millones en la mediana de los 80 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $718 millones y $1.405 millones. El metro cuadrado se pide a $9.410.000, así que uno de 98 m² anda por $922 millones. Está 22% por encima de la mediana de Bogotá ($715 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Salitre Oriental según el tamaño?
Menos de 60 m²: $470 millones; 60 a 90 m²: $715 millones; 90 a 130 m²: $945 millones; Más de 130 m²: $2.000 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Ciudad Salitre Oriental?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.410.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Ciudad Salitre Oriental, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 4), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Ciudad Salitre Oriental?
2 habitaciones: $710 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $860 millones (55 avisos).
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