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¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Salitre Occidental, Bogotá?
Un apartamento en Ciudad Salitre Occidental vale $950 millones en la mediana de los 115 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $650 millones y $1.625 millones. El metro cuadrado se pide a $9.950.000, así que uno de 94 m² anda por $935 millones. Está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 115 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $377 millones ($10.540.000/m²), 17 avisos
- 60 a 90 m²: $680 millones ($9.020.000/m²), 31 avisos
- 90 a 130 m²: $950 millones ($9.200.000/m²), 27 avisos
- Más de 130 m²: $1.950 millones ($10.690.000/m²), 39 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $390 millones, unos 33 m² (11 avisos)
- 2 habitaciones: $377 millones, unos 50 m² (7 avisos)
- 3 habitaciones: $950 millones, unos 96 m² (77 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.650 millones, unos 185 m² (19 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Ciudad Salitre Occidental
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $9.950.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Ciudad Salitre Occidental. Un apartamento de 60 m² da $597 millones; uno de 90 m², $895 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Ciudad Salitre Occidental es 5. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Salitre Occidental?
Un apartamento en Ciudad Salitre Occidental vale $950 millones en la mediana de los 115 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $650 millones y $1.625 millones. El metro cuadrado se pide a $9.950.000, así que uno de 94 m² anda por $935 millones. Está 34% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Ciudad Salitre Occidental según el tamaño?
Menos de 60 m²: $377 millones; 60 a 90 m²: $680 millones; 90 a 130 m²: $950 millones; Más de 130 m²: $1.950 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Ciudad Salitre Occidental?
Multiplica sus metros cuadrados por $9.950.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Ciudad Salitre Occidental, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 5), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Ciudad Salitre Occidental?
2 habitaciones: $377 millones (7 avisos); 3 habitaciones: $950 millones (77 avisos).
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