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¿Cuánto vale un apartamento en Chico Virrey, Bogotá?
Un apartamento en Chico Virrey vale $1.325 millones en la mediana de los 36 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $852 millones y $1.763 millones. El metro cuadrado se pide a $11.330.000, así que uno de 141 m² anda por $1.597 millones. Está 87% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 36 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $757 millones ($15.270.000/m²), 6 avisos
- 60 a 90 m²: $800 millones ($12.120.000/m²), 4 avisos
- 90 a 130 m²: $1.185 millones ($10.840.000/m²), 6 avisos
- Más de 130 m²: $1.750 millones ($10.740.000/m²), 20 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $774 millones, unos 57 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $1.285 millones, unos 122 m² (10 avisos)
- 3 habitaciones: $1.750 millones, unos 171 m² (15 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chico Virrey
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $11.330.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chico Virrey. Un apartamento de 60 m² da $680 millones; uno de 90 m², $1.020 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chico Virrey es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Virrey?
Un apartamento en Chico Virrey vale $1.325 millones en la mediana de los 36 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $852 millones y $1.763 millones. El metro cuadrado se pide a $11.330.000, así que uno de 141 m² anda por $1.597 millones. Está 87% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Virrey según el tamaño?
Menos de 60 m²: $757 millones; 60 a 90 m²: $800 millones; 90 a 130 m²: $1.185 millones; Más de 130 m²: $1.750 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chico Virrey?
Multiplica sus metros cuadrados por $11.330.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chico Virrey, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chico Virrey?
2 habitaciones: $1.285 millones (10 avisos); 3 habitaciones: $1.750 millones (15 avisos).
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