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Comprar apartamento en Chico Virrey, Bogotá
Comprar un apartamento en Chico Virrey cuesta $1.325 millones en la mediana de los 36 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $852 millones y $1.763 millones. El metro cuadrado se pide a $11.330.000 y el apartamento típico tiene 141 m². Eso está 87% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $774 millones en la mediana, $13.750.000/m², unos 57 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $1.285 millones en la mediana, $10.940.000/m², unos 122 m² (10 avisos)
- 3 habitaciones: $1.750 millones en la mediana, $10.940.000/m², unos 171 m² (15 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $724 millones en el cuartil más barato.
¿Chico Virrey es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Chico Virrey está 87% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $11.330.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de Chico Virrey piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Chico Virrey
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Chico Virrey pide $8.000.000 al mes o menos (38 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,7% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Chico Virrey?
Comprar un apartamento en Chico Virrey cuesta $1.325 millones en la mediana de los 36 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $852 millones y $1.763 millones. El metro cuadrado se pide a $11.330.000 y el apartamento típico tiene 141 m². Eso está 87% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chico Virrey según las habitaciones?
1 habitación: $774 millones (10 avisos); 2 habitaciones: $1.285 millones (10 avisos); 3 habitaciones: $1.750 millones (15 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Chico Virrey?
El aviso más económico de hoy pide $670 millones. 0 de los 36 avisos de Chico Virrey piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Chico Virrey?
La rentabilidad bruta es de 7,7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $72.700 al mes y se vende a $11.350.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 29 avisos de venta y 31 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Chico Virrey?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Chico Virrey es $1.350.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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