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¿Cuánto vale un apartamento en Chico Reservado, Bogotá?
Un apartamento en Chico Reservado vale $1.780 millones en la mediana de los 482 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.150 millones y $2.700 millones. El metro cuadrado se pide a $10.100.000, así que uno de 185 m² anda por $1.869 millones. Está 151% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 482 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $550 millones ($13.390.000/m²), 27 avisos
- 60 a 90 m²: $803 millones ($10.760.000/m²), 46 avisos
- 90 a 130 m²: $1.200 millones ($10.740.000/m²), 52 avisos
- Más de 130 m²: $2.300 millones ($9.740.000/m²), 353 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $700 millones, unos 68 m² (65 avisos)
- 2 habitaciones: $1.300 millones, unos 127 m² (99 avisos)
- 3 habitaciones: $2.300 millones, unos 223 m² (274 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.900 millones, unos 287 m² (44 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chico Reservado
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $10.100.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chico Reservado. Un apartamento de 60 m² da $606 millones; uno de 90 m², $909 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chico Reservado es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Reservado?
Un apartamento en Chico Reservado vale $1.780 millones en la mediana de los 482 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $1.150 millones y $2.700 millones. El metro cuadrado se pide a $10.100.000, así que uno de 185 m² anda por $1.869 millones. Está 151% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chico Reservado según el tamaño?
Menos de 60 m²: $550 millones; 60 a 90 m²: $803 millones; 90 a 130 m²: $1.200 millones; Más de 130 m²: $2.300 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chico Reservado?
Multiplica sus metros cuadrados por $10.100.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chico Reservado, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chico Reservado?
2 habitaciones: $1.300 millones (99 avisos); 3 habitaciones: $2.300 millones (274 avisos).
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