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¿Cuánto vale un apartamento en Chicó Navarra, Bogotá?
Un apartamento en Chicó Navarra vale $1.200 millones en la mediana de los 728 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $890 millones y $1.650 millones. El metro cuadrado se pide a $8.050.000, así que uno de 154 m² anda por $1.240 millones. Está 69% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 728 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $485 millones ($10.380.000/m²), 57 avisos
- 60 a 90 m²: $730 millones ($9.990.000/m²), 71 avisos
- 90 a 130 m²: $995 millones ($9.580.000/m²), 115 avisos
- Más de 130 m²: $1.450 millones ($7.490.000/m²), 482 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 1 habitación: $520 millones, unos 53 m² (76 avisos)
- 2 habitaciones: $895 millones, unos 95 m² (134 avisos)
- 3 habitaciones: $1.300 millones, unos 163 m² (388 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.750 millones, unos 270 m² (129 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Chicó Navarra
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $8.050.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Chicó Navarra. Un apartamento de 60 m² da $483 millones; uno de 90 m², $725 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Chicó Navarra es 6. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Chicó Navarra?
Un apartamento en Chicó Navarra vale $1.200 millones en la mediana de los 728 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $890 millones y $1.650 millones. El metro cuadrado se pide a $8.050.000, así que uno de 154 m² anda por $1.240 millones. Está 69% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Chicó Navarra según el tamaño?
Menos de 60 m²: $485 millones; 60 a 90 m²: $730 millones; 90 a 130 m²: $995 millones; Más de 130 m²: $1.450 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Chicó Navarra?
Multiplica sus metros cuadrados por $8.050.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Chicó Navarra, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 6), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Chicó Navarra?
2 habitaciones: $895 millones (134 avisos); 3 habitaciones: $1.300 millones (388 avisos).
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