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¿Cuánto vale un apartamento en Casa Blanca, Bogotá?
Un apartamento en Casa Blanca vale $543 millones en la mediana de los 32 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $244 millones y $1.100 millones. El metro cuadrado se pide a $6.190.000, así que uno de 74 m² anda por $458 millones. Está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 32 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $238 millones ($5.270.000/m²), 14 avisos
- 60 a 90 m²: $650 millones ($8.960.000/m²), 3 avisos
- 90 a 130 m²: $658 millones ($6.170.000/m²), 4 avisos
- Más de 130 m²: $1.400 millones ($6.330.000/m²), 11 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $260 millones, unos 42 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $710 millones, unos 107 m² (16 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.800 millones, unos 288 m² (5 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Casa Blanca
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $6.190.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Casa Blanca. Un apartamento de 60 m² da $372 millones; uno de 90 m², $557 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Casa Blanca es 3. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Casa Blanca?
Un apartamento en Casa Blanca vale $543 millones en la mediana de los 32 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $244 millones y $1.100 millones. El metro cuadrado se pide a $6.190.000, así que uno de 74 m² anda por $458 millones. Está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Casa Blanca según el tamaño?
Menos de 60 m²: $238 millones; 60 a 90 m²: $650 millones; 90 a 130 m²: $658 millones; Más de 130 m²: $1.400 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Casa Blanca?
Multiplica sus metros cuadrados por $6.190.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Casa Blanca, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 3), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Casa Blanca?
2 habitaciones: $260 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $710 millones (16 avisos).
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