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Comprar apartamento en Casa Blanca, Bogotá
Comprar un apartamento en Casa Blanca cuesta $543 millones en la mediana de los 32 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $244 millones y $1.100 millones. El metro cuadrado se pide a $6.190.000 y el apartamento típico tiene 74 m². Eso está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $260 millones en la mediana, $6.140.000/m², unos 42 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $710 millones en la mediana, $6.270.000/m², unos 107 m² (16 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.800 millones en la mediana, $5.860.000/m², unos 288 m² (5 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $250 millones en el cuartil más barato.
¿Casa Blanca es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Casa Blanca está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.190.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 15 avisos de Casa Blanca piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en Casa Blanca
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Casa Blanca pide $1.650.000 al mes o menos (18 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,4% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Casa Blanca?
Comprar un apartamento en Casa Blanca cuesta $543 millones en la mediana de los 32 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $244 millones y $1.100 millones. El metro cuadrado se pide a $6.190.000 y el apartamento típico tiene 74 m². Eso está 24% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Casa Blanca según las habitaciones?
2 habitaciones: $260 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $710 millones (16 avisos); 4 o más habitaciones: $1.800 millones (5 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Casa Blanca?
El aviso más económico de hoy pide $187 millones. 15 de los 32 avisos de Casa Blanca piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Casa Blanca?
La rentabilidad bruta es de 7,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $37.800 al mes y se vende a $6.140.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 25 avisos de venta y 12 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Casa Blanca?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Casa Blanca es $648.600 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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